CAMPO GRANDE - RURAL - Área Rural de Campo Grande - MS

O imóvel "Campo grande - rural - área rural de campo grande - ms" possui Venda por R$35.000.000, 450m² de área, imóvel novo, varanda e está localizado em Área Rural de Campo Grande, Campo Grande.

Fazenda Pecuária 1.316 ha - Campo Grande. MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / FAZENDA no Município de Campo Grande, MS. LOCALIZAÇÃO: pela BR 262 fica a 33 km do anel rodoviário, sentido Ribas do Rio Pardo APTIDÃO: pecuária. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS: LOCALIZAÇÃO: excepcional, no Município de Campo Grande, com pouca estrada de terra. ÁGUA: com fartura, com nascentes e córrego cortando toda a fazenda. RELEVO: plano e com leve declividade no sentido dos cursos dágua. ASPECTO PRODUTIVO: propriedade estrategicamente organizada para trabalho no sistema rotacionado de pastagem. PASTAGEM: tem aproximadamente 300 hectares antigos e 500 hectares novos implantados na propriedade. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Área da propriedade: 1.316,2817 ha (um mil, trezentos e dezesseis hectares e dois mil oitocentos e dezessete metros quadrados). -Solo: parte misto com argila em torno de 20% e restante arenoso com argila entre 12 e 15%. -Energia Elétrica: instalada em toda a fazenda. -Benfeitorias: casa sede principal reformada, contendo sala, cozinha ampla com pia em granito, um apartamento, dois quartos, sala nova envidraçada, varanda e espaço gourmet rústico com fogão à lenha e bica dágua passando por bica, dentro desse espaço. -Casa para caseiro e galpão com 200 m², sendo 170,00 m² livres úteis e aproximadamente 30,00 m² construídos em alvenaria: um quarto, 01 banheiro e depósito, localizados na sede da propriedade. -Casa para funcionário em um retiro, localizado na região central da propriedade -Pastagem: Brachiaria, sendo maioria Brizantha Marandu. -Represa com roda dágua e/ou bomba elétrica e reservatórios abastecendo os pastos por gravidade. -Duas represas na sede da propriedade, abastecidas por mina dágua com ótima vazão. -Cercas: maioria novas, feitas com postes de eucalipto tratado espaçados em 03 metros, esticadores duplos com palanques de eucalipto tratado e 05 fios de arame. -Curral novo, construído com palanques de eucalipto tratado e cordoalhas de aço, com embarcador, tronco e guilhotina com 06 divisões e localizado junto a um retiro da fazenda. Preço: R$35.000.000,00 (trinta e cinco milhões de reais). Condições de venda: ANALISA PROPOSTAS FORMAIS. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS EIRELI / CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO / Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. Nossa Empresa CUIDA e LEVA MUITO A SÉRIO SEUS SONHOS Fale conosco: -

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