Casa 2 quartos - Monte Carlo - Dourados/MS

O imóvel "Casa 2 quartos - monte carlo - dourados/ms" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, aluguel por R$1.000 /mês, 54m² de área e está localizado em Rua Dayane Regina Agueiro da Cruz Cantelli, Dourados, MS.

COM ATENÇÃO, POIS AS CONDIÇÕES E O VALOR NÃO SÃO NEGOCIÁVEIS:
Valor mensal - R$ 1.000,00 + IPTU (R$ 30,00)
(15% de desconto no valor do aluguel, caso o inquilino opte pelo pagamento adiantado - antes do início da vigência/mínimo de 30 dias antes do vencimento)

Casa padrão, pequena, NÃO é condomínio nem conjunto: 2 quartos (blackout nas janelas do quarto e insulfilm nas demais janelas), sala, cozinha e banheiro. Lavanderia com pequena cobertura nos fundos. Garagem sem cobertura, para um carro. Instalação para ar-condicionado nos quartos e sala. Instalação para pia na cozinha.
Frente e quintal gramados, com pequena porção de calçada e algumas plantas frutíferas que não serão retiradas e o inquilino será responsável por sua conservação. Terreno 10x15, área construída aproximada de 54m².
Ao lado do Bairro Santa Fé/Novo Parque Alvorada, Grêmio do Correio, no asfalto. Comércio de pequeno porte próximo (mercados, conveniência e lanchonete). Bairro calmo e seguro. Contrato direto com o proprietário, com registro em cartório. Casa em bom estado e apta para ocupação imediata, pintura opcional ao custo do inquilino (possui deficiências na pintura).
Visitas ao imóvel apenas mediante agendamento.
Contrato de 03 anos, reajuste anual pelo IGPM. Entrega das chaves apenas após o registro do contrato em cartório e depósito da garantia no caso de opção pela caução.
Não será feita reforma, melhoria, modificação nem instalação por parte do proprietário. Se o inquilino desejar, deverá realizar sob suas custas e mediante autorização prévia. Possibilidade de ressarcimento do gasto do inquilino exclusivamente na forma de desconto no valor do aluguel do mês em curso.

Requisitos do inquilino:
- Renda mínima líquida: 3x o valor mensal do aluguel (R$ 3 mil);
- Vínculo empregatício efetivo comprovado por pelo menos um ano;
- Apresentar toda a documentação solicitada, sem absolutamente nenhuma exceção;
- Garantia: depósito caução em conta poupança do proprietário (3x o valor do aluguel mensal, valor líquido será devolvido ao final do contrato, descontados eventuais débitos remanescentes e/ou penalidades contratuais); ou fiador com no mínimo dois imóveis quitados no município de Dourados, com valor comprovado de mercado de no mínimo R$ 250 mil cada, livre de qualquer ônus ou disputa jurídica.

AVISOS:
- NÃO será feita NENHUMA locação sem contrato;
- É exigido o preenchimento prévio da ficha de cadastro e apresentação da documentação solicitada (em especial comprovante de renda e vínculo empregatício do inquilino e documentos pessoais básicos de todos que vão residir no imóvel) para avaliação da possibilidade de fechar o contrato;
- Não é feita reserva do imóvel em nenhuma hipótese.
- Nenhuma das condições acima é negociável nem dispensável.

Características da casa:

• Área De Serviço

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