Fazenda À Venda 5.358 Hectares Ms Brasilânda

FAZENDA À VENDA ALTO POTENCIAL PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA IRRIGADA
Próxima à MS-395
Muito próxima ao Rio Paraná, na divisa entre Mato Grosso do Sul e São Paulo.
Em frente ao município de Panorama.Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade pronta para produção, com grande potencial de expansão agrícola e abundância hídrica.Informações Gerais
Área total: 5.358 hectares
Área aproveitável: aproximadamente 4.208 hectares
Topografia: suave ondulada
Altitude: entre 300 e 400 metros
Localização: apenas 8 km do asfalto
Destaques da Propriedade
Fazenda totalmente aberta.
Cerca de 2.000 hectares recuperados através do sistema de Integração Lavoura-Pecuária (ILP), proporcionando excelente qualidade de solo e pastagens.
Excelente vocação para pecuária intensiva e agricultura irrigada.
Na divisa da propriedade passa o Rio Taquarussu, com grande disponibilidade de água.
Outorga já aprovada para irrigação de até 2.500 hectares, um diferencial estratégico para produção de alto rendimento.
Pecuária
Capacidade operacional comprovada para aproximadamente 4.000 vacas paridas por ano, demonstrando a elevada capacidade produtiva da fazenda.
Pastagens de excelente qualidade, prontas para exploração.
Solo
Região com excelente potencial agrícola.
Mancha de solo com até 30% de argila, enquanto o restante da região apresenta predominância de aproximadamente 15% de argila.
Análises de solo disponíveis para consulta.
Benfeitorias
02 currais totalmente
01 baia para arriar animais
07 casas
01 barracão
1 lava-jato/borracharia
PotencialEsta é uma propriedade diferenciada, preparada para quem deseja unir pecuária de alta produtividade com a expansão da agricultura irrigada, contando com infraestrutura pronta, excelente disponibilidade hídrica e logística favorável.Entre em contato para mais informações, localização, mapas, análises de solo e agendamento de visit

• Rua asfaltada

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