FAZENDA À VENDA 5.358 hectares MS Brasilânda
Brasilândia, Brasilândia - MS
Fazenda / Sítio à venda
Cód. 312298309 - Atualizado hoje
PREÇO R$ 321.480.000
O imóvel "Fazenda à venda 5.358 hectares ms brasilânda" possui 10 dormitórios, 10 banheiros, 100 vagas na garagem, venda por R$321.480.000, 5.358m² de área e está localizado em Brasilândia, Brasilândia.
FAZENDA À VENDA ? ALTO POTENCIAL PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA IRRIGADA<br>Próxima à MS-395<br>Muito próxima ao Rio Paraná, na divisa entre Mato Grosso do Sul e São Paulo.<br>Em frente ao município de Panorama.<br><br>Uma excelente oportunidade para investidores e produtores que buscam uma propriedade pronta para produção, com grande potencial de expansão agrícola e abundância hídrica.<br><br>Informações Gerais<br>Área total: 5.358 hectares<br>Área aproveitável: aproximadamente 4.208 hectares<br>Topografia: suave ondulada<br>Altitude: entre 300 e 400 metros<br>Localização: apenas 8 km do asfalto<br>Destaques da Propriedade<br>Fazenda totalmente aberta.<br>Cerca de 2.000 hectares recuperados através do sistema de Integração Lavoura-Pecuária (ILP), proporcionando excelente qualidade de solo e pastagens.<br>Excelente vocação para pecuária intensiva e agricultura irrigada.<br>Na divisa da propriedade passa o Rio Taquarussu, com grande disponibilidade de água.<br>Outorga já aprovada para irrigação de até 2.500 hectares, um diferencial estratégico para produção de alto rendimento.<br>Pecuária<br>Capacidade operacional comprovada para aproximadamente 4.000 vacas paridas por ano, demonstrando a elevada capacidade produtiva da fazenda.<br>Pastagens de excelente qualidade, prontas para exploração.<br>Solo<br>Região com excelente potencial agrícola.<br>Mancha de solo com até 30% de argila, enquanto o restante da região apresenta predominância de aproximadamente 15% de argila.<br>Análises de solo disponíveis para consulta.<br>Benfeitorias<br>02 currais totalmente reformados<br>01 baia para arriar animais<br>07 casas<br>01 barracão<br>01 lava-jato/borracharia<br>Potencial<br><br>Esta é uma propriedade diferenciada, preparada para quem deseja unir pecuária de alta produtividade com a expansão da agricultura irrigada, contando com infraestrutura pronta, excelente disponibilidade hídrica e logística favorável.<br><br>Entre em contato para mais informações, localização, mapas, análises de solo e agendamento de visit<br><br>Fale conosco: (11) 3739-4172 - 25/06/2026
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