Sítio à venda no bairro Centro - Itaporã/MS

O imóvel "Sítio à venda no bairro centro - itaporã/ms" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, venda por R$3.500.000, 363.000m² de área total, 363.000m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Centro, Itaporã.

UMA PROPRIEDADE QUE ENTREGA PRODUÇÃO DESDE O PRIMEIRO DIA<br>

Imagine investir em uma área onde a terra já trabalha por você.<br>

São 36,3 hectares na tradicional Linha Tatuí, em Itaporã/MS, reunindo tudo o que um produtor ou investidor procura: área mecanizada, excelente disponibilidade de água, estrutura pronta e renda já consolidada.<br>

Hoje, aproximadamente 28 a 30 hectares estão mecanizados, ideais para o cultivo de soja e milho. Segundo o proprietário, a produtividade média alcança cerca de 150 sacas de soja por alqueire e 250 sacas de milho por alqueire, números que demonstram o enorme potencial produtivo da propriedade.<br>

E tem mais: a área já está arrendada, proporcionando uma renda anual de aproximadamente R$ 150 mil, uma excelente oportunidade para quem deseja investir com retorno desde o início.<br>

A sede oferece o conforto necessário para o dia a dia no campo, com uma aconchegante casa de madeira composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, além de fogão e forno a lenha, preservando o verdadeiro clima da vida rural.<br>

A infraestrutura também impressiona:<br>

Poço semiartesiano;<br>

Água encanada;<br>

Energia elétrica;<br>

Dois açudes;<br>

Excelente disponibilidade hídrica.<br>

Nos fundos da propriedade, uma bela mata de preservação permanente com córrego agrega valor ambiental, beleza natural e segurança hídrica para a atividade rural.<br>

Seja para expandir sua produção agrícola, investir em uma área de alta liquidez ou construir um patrimônio sólido para as próximas gerações, esta é uma oportunidade que reúne localização, produtividade e excelente potencial de valorização.<br>

Linha Tatuí – Itaporã/MS<br>

Área Total: 36,3 hectares<br>

Valor: R$ 3.500.000,00<br>

Agende uma visita e conheça de perto uma propriedade onde cada hectare representa uma oportunidade de produzir mais, investir melhor e colher grandes resultados.<br><br> <br><br><br>Chave do anúncio: 2LqZGuB4jl4ifgqI

Características da fazenda / sítio:

• Espaço Gourmet
• Lavanderia
• Permite Animais
• Perto De Vias De Acesso
• Perto De Transporte Público
• Dependência De Empregados

• Churrasqueira
• Área de serviço

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