Rural - Rio Negro - Ms

Fazenda / Sítio à venda

PREÇO R$ 7.500.000

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Centro, Rio Negro / MS

O imóvel "Rural - rio negro - ms" possui Venda por R$7.500.000 e está localizado em Centro, Rio Negro.

FAZENDA 600 ha em RIO NEGRO, MS - PECUÁRIA de ENGORDA

TERRAS DO BRASIL - Fazenda no município de Rio Negro - Mato Grosso do Sul*
*LOCALIZAÇÃO: distante 33,5 km de São Gabriel do Oeste, BR 163 sentido norte, com apenas 8,5 km de estrada de terra.
*CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS: pecuária de engorda.
*REGIÃO: alta produtividade agrícola no entorno e com grande apelo PAISAGÍSTICO dentro da fazenda, por apresentar áreas planas e onduladas, cercadas por morros, mata nativa, nascentes, rios e cachoeiras.
*APTIDÃO PRINCIPAL: PECUÁRIA, voltada principalmente para engorda e com preferencial direcionamento para fêmeas.

*CARACTERÍSTICAS GERAIS:
-Área da propriedade: 600 hectares e 1.885 metros quadrados.
-Área formada: 400 hectares sendo que destes, 250 hectares foram reformados.
-Pastagem: piatã, mombaça, braquiarão e outros, tudo adubado e calcareado de acordo com análises de solo.
-Dividida em 20 piquetes, todos com água e cercas reformadas.
-Estradas internas de acesso cascalhadas.
-ÁGUA em abundância POR GRAVIDADE e para todas as finalidades, podendo alcançar todos os pontos da fazenda.
-Mangueiro completo e coberto.
-Brete e balança digital Beckhauser com 03 anos de uso.
-Solo: arenoso a saibroso, com teor de argila variando entre 20 e 26%.
-Casa sede em alvenaria, em fase de acabamento, com aproximadamente 400,00 m², composta por sala em L, 03 suítes, 01 suíte master, cozinha ampla, varanda e demais dependências.
-Casa nova para o administrador, com aproximadamente 120 m².
-Casa para funcionário com aproximadamente 80 m².
-Galpão com divisões e espaço para máquinas.
-Possibilidade de venda de implementos e tropa (negociação à parte).

*Preço:7.500.000,00 (sete milhões e quinhentos mil reais).

*ANALISAREMOS TODAS AS PROPOSTAS:
-Possibilidades de troca (ATÉ 25%):
-Casas ou terrenos em Campo Grande, outras Capitais ou cidades importantes.

HULDO TREFZGER CÂNDIDO - Corretor de Imóveis e Engenheiro Ambiental - (CRECI MS nº 8334 e CREA MS nº Ver dados/D).
*Whatsapp: Ver dados - claro e Ver dados vivo.

AGENDE UMA VISITA, QUERO AJUDAR A REALIZAR OS SEUS SONHOS! - 01/10/2019

Características da fazenda / sítio:

Andares

Ocupado

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Anunciado por: Huldo Trefzger Candido

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Código do imóvel: #234343259

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