JARAGUARI - RURAL - JARAGUARI, MS

Jaraguari, MS

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 295451828 - Atualizado há mais de 1 mês

50m² de Área

PREÇO R$ 350.000

O imóvel "Jaraguari - rural - jaraguari, ms" possui Venda por R$350.000, 50m² de área, varanda e está localizado em Jaraguari, MS.

Chácara córrego e mina 12,7 ha - Jaraguari, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS - Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL - SÍTIO no município de JARAGUARI, Mato Grosso do Sul, Brasil. LOCALIZAÇÃO: região do Vale Verde: 62 km de Campo Grande, MS, com 19 km de estrada de chão. APTIDÃO: pecuária, lavoura e possivelmente piscicultura (após análise). CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS: REGIÃO: predominantemente de criação de gado de corte e produção de leite. VEGETAÇÃO: cerrado, mantido na margem do córrego e no entorno da Mina dágua. ÁGUA: 01 poço comum, córrego na divisa da propriedade e mina dágua. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Áreas da propriedade: -TOTAL: 12,6689 ha (doze hectares e seis mil, seiscentos e oitenta e nove metros quadrados). -ÁREA ÚTIL: 8,5745 ha (oito hectares e cinco mil, setecentos e quarenta e cinco metros quadrados). -RESERVAS LEGAIS: 4,0944 ha (quatro hectares e novecentos e quarenta e quatro metros quadrados). -Acesso: por Jaraguari Velho (62 km) ou à direita da Maria Sem Troco, depois do Pedágio (60 km), distâncias a partir do Shopping Bosque dos Ipês. -Solo: solo misto, teor de argila em 21%. Tem pequena jazida de cascalho fino de ótima qualidade. -Casa sede simples em alvenaria. -Cercas parcialmente boas. -Energia instalada. -Pastagem: formada com brachiárias Decumbens e Braquiarão. -Pomar com várias árvores adultas. -Córrego em uma divisa lateral da propriedade (APP). -Mina dágua pertinho da casa, praticamente no quintal. -Venda apenas do IMÓVEL com tudo o que está a ele AGREGADO. -Documentação: imóvel escriturado, podendo ser transferido IMEDIATAMENTE após a venda. Preço: R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). ESTUDA RECEBER COMO PARTE DE PAGTO ATÉ MÁXIMO 50%: -Apartamento tipo MRV ou terreno perto da UFMS ou outra faculdade (análise sempre através do valor comercial dos bens). -Caminhonete seminova. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS EIRELI / CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO / Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. Nossa Empresa CUIDA e LEVA MUITO A SÉRIO SEUS SONHOS Fale conosco: -