JARAGUARI - RURAL - JARAGUARI - MS

Jaraguari, MS

Fazenda / Sítio à venda

Cód. 294523758 - Atualizado há mais de 1 mês

50m² de Área

PREÇO R$ 350.000

O imóvel "Jaraguari - rural - jaraguari - ms" possui Venda por R$350.000, 50m² de área, varanda e está localizado em Jaraguari, MS.

Sítio 13,4 ha terra excelente - Jaraguari, MS, Brasil CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS Campo & Cidade vende: IMÓVEL RURAL / SÍTIO no município de Jaraguari, Mato Grosso do Sul, BRASIL. LOCALIZAÇÃO: situado a 63 km do Shopping Bosque dos Ipês de Campo Grande, MS. APTIDÃO / CARACTERÍSTICAS PRODUTIVAS: pecuária ou lavoura CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS: AMBIENTE: sítio em lugar tranquilo, final de travessão. SOLO: wxcelente, terra roxa. DISTÂNCIA: perto de Campo Grande, estando a 28 km de Jaraguari, com apenas 20 km de estrada de chão. BELEZAS NATURAIS: o entorno do sítio apresenta um belo visual e na área coletiva tem córrego na divisa e proximidade com belíssimas cachoeiras. CARACTERÍSTICAS GERAIS: -Áreas da propriedade: -TOTAL: 13,3964 ha (TREZE HECTARES e três mil novecentos e sessenta e quatro metros quadrados). -ÁREA UTILIZÁVEL: 10,0148 ha (DEZ HECTARES e cento e quarenta e oito metros quadrados). -RESERVAS: 3,3816 ha (TRÊS HECTARES e três mil oitocentos e dezesseis metros quadrados). -Casa sede simples composta por sala, cozinha, 02 quartos e banheiro, com varandas simples na lateral e no fundo. -Pomar com muitas frutíferas produzindo. -Energia elétrica bifásica instalada. -Poço artesiano. -Galinheiro. -Cercas externas boas, maior parte com 08 fios de arame liso e firmes localizados de 80 em 80 metros para início de divisórias de pastos. -Toda formada precisando de limpeza da pastagem. -Teor de argila alto. -Relevo: pequena declividade para a divisa aos fundos da propriedade. -OBS: na área principal, NÃO TEM ÁGUA CORRENTE NATURAL, como mina dágua ou córrego. Na área coletiva (1,4361 hectares) tem córrego na APP da divisa. Preço: R$350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais) POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO: -Analisa negócio envolvendo OUTRA CHÁCARA. OBSERVAÇÃO: visitas exclusivamente com a presença do corretor autorizado, mediante agendamento prévio e cadastro do interessado na compra. -Anunciante: CHÃO DO BRASIL IMÓVEIS RURAIS E URBANOS EIRELI / CRECI MS: 10.905 J. -Responsável Técnico: HULDO TREFZGER CÂNDIDO / Corretor de Imóveis CRECI MS: 8334. Nossa Empresa CUIDA e LEVA MUITO A SÉRIO SEUS SONHOS Fale conosco: -